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土地面積
建物面積
築年月
土地の権利形態
緑苑第二ビル 601号 2,498万円
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価格

2,498万円

所在地 北海道札幌市中央区北4条西7丁目5
交通 札幌市営地下鉄南北線
さっぽろ駅 徒歩6分
築年月 1978年 11月
間取り 3 LDK
建物面積 壁心 97.38m² 29坪
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物件種目 中古マンション
方位
管理人 日勤
駐車場・駐輪場 【駐輪場】  
間取り・仕様・設備 【LDK15畳以上】   【全居室フローリング】   【都市ガス】  
条件 【ペット不可】  
共用部分 【宅配ボックス】  
間取詳細 3 LDK 「洋室:約6.2帖」「洋室:約6.7帖」「洋室:約9.1帖」「LDK:約21.6帖」
状況 空家
入居可能時期 即時 残代金清算後
積立金 10,000円/月
管理費 13,000円/月
用途地域 商業地域
土地権利形態 所有権
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造) 地上12階 現地6階
施工会社 戸田建設㈱
管理形態 全部委託
備考    

■札幌駅まで徒歩6分♪の好立地
■間取は広々とした97.38㎡(壁芯)!!
■JRと地下鉄の二路線利用可能です♪
◆ガス/都市ガス 給湯/電気温水器
◆駐輪スペース 有(無償)
※施設の空状況等は都度お確かめください。
◆宅配ボックス 有
◆ペット飼育不可
◆司法書士は、売主指定となります。

【買物】
●大丸札幌店・・約550m
●さっぽろ東急百貨店・・約700m
【銀行】
●北洋銀行札幌駅南口支店・・約600m
●北海道銀行札幌駅前支店・・約650m
【その他】
●斗南病院・・約70m
●紀伊国屋書店札幌本店・・約550m

( 2019年2月21日完成 )
●ユニットバス交換(Panasonic)●キッチン交換(LIXIL)●洗面化粧台(TOTO)●トイレ(LIXIL)●和室⇒洋室へ変更●ウォークインクローゼット新設●全室建具交換(DAIKEN)●玄関収納交換(DAIKEN)●全箇所内窓交換●フローリング張替え●全室クロス張替●CF張替え(UT、トイレ)●玄関タイル張替え●洗濯機水栓交換●スイッチ・コンセント交換(コスモワイド)●ダウンライト新設●カーテンレール交換●レジスター交換●ハウスクリーニング 等
住宅ローンを頭金0円・金利0.975%(変動)・返済期間35年・ボーナス月加算返済0円で販売価格を借り入れた場合(地方銀行)※元利均等返済方式
 
≪月々返済≫70,225

※上記返済額は参考であり、お借り入れを保証するものではありません。
※住宅ローンのお申込みには金融機関による審査がございます。審査の結果によっては住宅ローンの利用が出来ない場合や、借入金・返済期間等のご希望に沿えない場合がございます。実際の購入・借入にあたっては、ご利用予定の金融機関にご相談ください。
※上記シュミレーションには、不動産取得の際に必要な諸費用(登記費用、印紙代、火災保険等)は含まれておりません。

一定の要件を満たすことにより税制優遇制度の対象となる可能性がございます。
 
2019年2月時点の税制優遇制度*概略*
※制度についての詳細は各制度の管轄機関までお問合せください。
 
◇住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)・・・住宅ローン年末残高の1%相当額が10年間所得税から控除されます。なお、消費税率10%で住宅を購入した場合、控除期間が10年から13年に延長されることが決定しました。(問合せ先:税務署)

◇住まいの給付金・・・一定の年収以下の人が住宅ローンを借りて住宅を購入すると、最大30万円の給付金を受け取れます。なお、消費税率10%で住宅を購入した場合、受取れる給付額が最大50万円に引き上げられることが決定しました。(問合せ先:住まいの給付金問合せ窓口)

◇登録免許税の特例・・・個人が宅地建物取引業者より特定の増改築等が行われた既存住宅を取得した場合に税率が軽減されます。(問合せ先:法務局)

◇贈与税の特例(住宅取得等資金の非課税制度)・・・直系尊属である両親、祖父母などから住宅取得資金として贈与を受けた場合に一定の金額が非課税となります。(問合せ先:税務署)


※上記の制度は全ての方が対象ではございません。それぞれの制度には、適用を受けるための要件や手続き等がございます。制度に関する詳しいお問合せは、それぞれの制度管轄機関へご連絡ください。
※制度要件への適用のために改修工事などのご依頼があった場合、弊社ではお引き受け致しかねる場合がございます。その為に制度の利用が出来なかった場合でも弊社では責任を負いかねますので予めご承知おきください。
 
株式会社LANDICリアルティ
札幌支店
担当:新田 ℡:090-1519-4608

―― おかげさまでLANDICグループは26周年 これからも資産創りを応援します ――
情報掲載開始日 2018-12-25
情報更新日 2019-09-10
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