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土地面積
建物面積
築年月
土地の権利形態
ユートピアレジデンス南仙台 602号 1,298万円
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価格

1,298万円

所在地 宮城県仙台市太白区西中田7丁目30-15
交通 JR常磐線(いわき~仙台)
南仙台駅 徒歩14分
築年月 1989年 12月
間取り 4 LDK
建物面積 壁心 65.69m² 19坪
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物件種目 中古マンション
方位 西
管理人 巡回
キッチン 【IHクッキングヒーター】  
エコ関係 【オール電化】  
収納 【トランクルーム】  
条件 【ペット不可】  
共用部分 【エレベータ】  
間取詳細 4 LDK 「LDK:約9.3帖」「洋室:約6.0帖」「洋室:約4.5帖」「洋室:約4.7帖」「和室:約4.5帖」
状況 空家
入居可能時期 即時
積立金 11,980円/月
管理費 10,340円/月
駐車場 空有 2,000円/月(税込)
小学校 西中田小学校 420m
徒歩5分
中学校 柳生中学校 560m
徒歩7分
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造) 地上8階 現地6階
管理形態 全部委託
備考

 

本物件には
「住設メンテナンスフリー10年保証」+「電子マネーおうちポイント10万円分」
の無料サポートサービスが付帯しています。
※契約条件によっては本サービスを付帯致しかねる場合がございます。
※詳細につきましては弊社物件担当者にお尋ねください。



 

☆清潔なIHクッキングヒーター♪
☆家計にも優しい!オール電化♪
☆全室2重サッシ♪
☆小・中学校、保育園、幼稚園、児童館徒歩圏内♪
☆公園隣接!子育て世代にも嬉しい環境です♪
◆駐車場 有(駐車場継承可/1台) 月額2,000円
◆ペット飼育 不可
◆トランクルーム 有(バルコニー)
◆町内会費 年額3,000円
◆司法書士は売主指定となります。

【買物】
●デイリーポート新鮮館 中田店 1.0Km(徒歩13分)
●ミニストップ 西中田7丁目店 290m(徒歩4分)
【学校】
●西中田小学校 420m(徒歩5分)
●柳生中学校 560m(徒歩7分)
●YMCA西中田保育園 500m(徒歩7分)
●くり幼稚園 600m(徒歩8分)
【銀行・郵便局】
●七十七銀行 西中田支店 850m(徒歩11分)
●仙台銀行 西中田支店 1.0Km(徒歩13分)
●西中田簡易郵便局 1.0Km(徒歩13分)
【病院】
●大山医院 700m(徒歩9分)
●西中田中央内科小児科 850m(徒歩11分)
【周辺環境】
●仙台市太白区西中田児童館 160m(徒歩2分)
●栗の木公園 55m(徒歩1分)

(2019年3月15日完成)
●ユニットバス交換●キッチン交換●トイレ便座交換●洗面化粧台交換●全室壁・天井クロス張替●畳表替え●CFシート張替●襖張替●網戸張替●建具塗装●ハウスクリーニング等
住宅ローンを頭金0円・金利0.975%(変動)・返済期間35年・ボーナス月加算返済0円で販売価格を借り入れた場合(地方銀行)※元利均等返済方式
 
≪月々返済≫36,490

※上記返済額は参考であり、お借り入れを保証するものではありません。
※住宅ローンのお申込みには金融機関による審査がございます。審査の結果によっては住宅ローンの利用が出来ない場合や、借入金・返済期間等のご希望に沿えない場合がございます。実際の購入・借入にあたっては、ご利用予定の金融機関にご相談ください。
※上記シュミレーションには、不動産取得の際に必要な諸費用(登記費用、印紙代、火災保険等)は含まれておりません。

一定の要件を満たすことにより税制優遇制度の対象となる可能性がございます。
 
2019年2月時点の税制優遇制度*概略*
※制度についての詳細は各制度の管轄機関までお問合せください。
 
◇住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)・・・住宅ローン年末残高の1%相当額が10年間所得税から控除されます。なお、消費税率10%で住宅を購入した場合、控除期間が10年から13年に延長されることが決定しました。(問合せ先:税務署)

◇住まいの給付金・・・一定の年収以下の人が住宅ローンを借りて住宅を購入すると、最大30万円の給付金を受け取れます。なお、消費税率10%で住宅を購入した場合、受取れる給付額が最大50万円に引き上げられることが決定しました。(問合せ先:住まいの給付金問合せ窓口)

◇登録免許税の特例・・・個人が宅地建物取引業者より特定の増改築等が行われた既存住宅を取得した場合に税率が軽減されます。(問合せ先:法務局)

◇贈与税の特例(住宅取得等資金の非課税制度)・・・直系尊属である両親、祖父母などから住宅取得資金として贈与を受けた場合に一定の金額が非課税となります。(問合せ先:税務署)


※上記の制度は全ての方が対象ではございません。それぞれの制度には、適用を受けるための要件や手続き等がございます。制度に関する詳しいお問合せは、それぞれの制度管轄機関へご連絡ください。
※制度要件への適用のために改修工事などのご依頼があった場合、弊社ではお引き受け致しかねる場合がございます。その為に制度の利用が出来なかった場合でも弊社では責任を負いかねますので予めご承知おきください。
 
 
 
仙台支店
担当:泉谷 TEL:080-8581-4264

―― おかげさまでLANDICグループは26周年 これからも資産創りを応援します ――
情報掲載開始日 2019-02-04
情報更新日 2019-05-09
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