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間取り
土地面積
建物面積
築年月
土地の権利形態
シティハウス中島公園レジデンス 1303号 4,180万円
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価格

4,180万円

所在地 北海道札幌市中央区南15条西1丁目1-24
交通 札幌市営地下鉄南北線
幌平橋駅 徒歩1分
築年月 2009年 8月
間取り 2 LDK
建物面積 壁心 80.3m² 24坪
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物件種目 中古マンション
方位 北西
管理人 日勤
セキュリティ 【オートロック】  
収納 【トランクルーム】  
間取り・仕様・設備 【LDK15畳以上】  
条件 【ペット相談】  
環境 【眺望良好】  
間取詳細 2 LDK 「LD:約19.8帖」「キッチン:約4.0帖」「洋室:約7.7帖」「洋室:約5.6帖」
状況 空家
入居可能時期 即時 残代金清算後
積立金 12,730円/月
管理費 11,384円/月
用途地域 商業地域
駐車場 有 9,000円/月(税込)
構造 RC(鉄筋コンクリート造) 地上14階 現地13階
管理形態 管理組合有 全部委託
備考   

☆ペット2匹まで飼育可♪※規約制限有
☆バルコニーから中島公園と豊平川を望めます♪
☆駐車場1台確保済♪
◆駐車場 有 月額9,000円~22,000円
◆駐輪場 有 月額200円~300円
※施設空状況は都度お確かめください。
◆録画機能付きダブルオートロックシステム
◆トランクルーム 有 無料
◆メールボックス 有
◆24時間換気システム
◆給湯・暖房/FACT(都市ガス)
◆司法書士は、売主指定となります。

【交通】
●地下鉄南北線「中の島」駅徒歩7分
●札幌市電「行啓通」駅徒歩7分
【買物】
●マックスバリュ エクスプレス中の島店 550m(徒歩7分)
●東光ストア 行啓通店 870m(徒歩11分)
●ローソン札幌南16条西店 350m(徒歩5分)
【学校】
●幌南小学校 1,220m(徒歩16分)
●柏中学校 1,310m(徒歩17分)
●札幌静修高校 450m(徒歩6分)
●山鼻ステラ保育園 500m(徒歩7分)
【銀行・郵便局】
●北海道銀行 行啓通支店 550m(徒歩7分)
●札幌中の島郵便局 550m(徒歩7分)
【病院】
●医療法人社団北辰クリニック198札幌 1,100m(徒歩14分)
●ハーティ動物病院/中央病院 900m(徒歩12分)

(2019年3月29日完成予定)
●IHクッキングヒーター交換(Panasonic)●キッチン水栓交換(KVK)●全室クロス張替●クッションフロア張替●照明器具新規取付●ハウスクリーニング等
住宅ローンを頭金0円・金利0.975%(変動)・返済期間35年・ボーナス月加算返済0円で販売価格を借り入れた場合(地方銀行)※元利均等返済方式
 
≪月々返済≫

※上記返済額は参考であり、お借り入れを保証するものではありません。
※住宅ローンのお申込みには金融機関による審査がございます。審査の結果によっては住宅ローンの利用が出来ない場合や、借入金・返済期間等のご希望に沿えない場合がございます。実際の購入・借入にあたっては、ご利用予定の金融機関にご相談ください。
※上記シュミレーションには、不動産取得の際に必要な諸費用(登記費用、印紙代、火災保険等)は含まれておりません。

一定の要件を満たすことにより税制優遇制度の対象となる可能性がございます。
 
2019年2月時点の税制優遇制度*概略*
※制度についての詳細は各制度の管轄機関までお問合せください。
 
◇住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)・・・住宅ローン年末残高の1%相当額が10年間所得税から控除されます。なお、消費税率10%で住宅を購入した場合、控除期間が10年から13年に延長されることが決定しました。(問合せ先:税務署)

◇住まいの給付金・・・一定の年収以下の人が住宅ローンを借りて住宅を購入すると、最大30万円の給付金を受け取れます。なお、消費税率10%で住宅を購入した場合、受取れる給付額が最大50万円に引き上げられることが決定しました。(問合せ先:住まいの給付金問合せ窓口)

◇登録免許税の特例・・・個人が宅地建物取引業者より特定の増改築等が行われた既存住宅を取得した場合に税率が軽減されます。(問合せ先:法務局)

◇贈与税の特例(住宅取得等資金の非課税制度)・・・直系尊属である両親、祖父母などから住宅取得資金として贈与を受けた場合に一定の金額が非課税となります。(問合せ先:税務署)


※上記の制度は全ての方が対象ではございません。それぞれの制度には、適用を受けるための要件や手続き等がございます。制度に関する詳しいお問合せは、それぞれの制度管轄機関へご連絡ください。
※制度要件への適用のために改修工事などのご依頼があった場合、弊社ではお引き受け致しかねる場合がございます。その為に制度の利用が出来なかった場合でも弊社では責任を負いかねますので予めご承知おきください。
 
 
 
札幌支店
担当:新田 ℡:090-1519-4608

―― おかげさまでLANDICグループは26周年 これからも資産創りを応援します ――
情報掲載開始日 2019-03-21
情報更新日 2019-09-10
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