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土地面積
建物面積
築年月
土地の権利形態
チサンマンション祇園 1106号 2,690万円
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価格

2,690万円

所在地 福岡県福岡市博多区祇園町4-3
交通 福岡市営地下鉄空港線
祇園駅 徒歩4分
築年月 1980年 10月
間取り 2 LDK
建物面積 壁心 68.67m² 20坪
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物件種目 中古マンション
方位 南西
管理人 日勤
住戸 【最上階】  
条件 【ペット不可】   【リノベーション】  
間取詳細 2 LDK 「LDK約12帖」「和室約6帖」「和室約6帖」
状況 空家
入居可能時期 即時
積立金 10,580円/月
管理費 11,000円/月
固都税 90,274円/年
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造) 地上11階 現地11階
管理形態 全部委託
備考
  

☆水廻り設備交換♪
☆天神・博多方面へのアクセス抜群!の立地です♪
☆キャナルシティ博多まで徒歩4分の好立地♪
☆最上階(11階)南西向きで陽当たり・眺望良好♪
◆ペット不可
◆駐車場 空無 13,000円~19,000円
◆駐車場利用者 チェーンゲート保守費 月額100円
※施設空状況は都度お問合せください。

【交通】
●JR鹿児島本線 博多駅 徒歩9分
【買物】
●マックスバリュー 博多祇園店 徒歩4分
●キャナルシティ博多 徒歩4分
【学校】
●博多小学校 徒歩15分
●博多中学校 徒歩21分
【銀行・郵便局】
●福岡銀行ATM 徒歩1分
●西日本シティ銀行 福岡支店 徒歩5分
●博多祇園郵便局 徒歩3分

リノベーション(2019年9月末完成予定)
●システムキッチン交換●ユニットバス交換●洗面台交換●トイレ交換●給湯器交換●クロス張替え
●フローリング張替え 等
※詳細は担当までお尋ねください。
住宅ローンを頭金0円・金利0.975%(変動)・返済期間35年・ボーナス月加算返済0円で販売価格を借り入れた場合(地方銀行)※元利均等返済方式
 
≪月々返済≫75,622

※上記返済額は参考であり、お借り入れを保証するものではありません。
※住宅ローンのお申込みには金融機関による審査がございます。審査の結果によっては住宅ローンの利用が出来ない場合や、借入金・返済期間等のご希望に沿えない場合がございます。実際の購入・借入にあたっては、ご利用予定の金融機関にご相談ください。
※上記シュミレーションには、不動産取得の際に必要な諸費用(登記費用、印紙代、火災保険等)は含まれておりません。

一定の要件を満たすことにより税制優遇制度の対象となる可能性がございます。
 
2019年2月時点の税制優遇制度*概略*
※制度についての詳細は各制度の管轄機関までお問合せください。
 
◇住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)・・・住宅ローン年末残高の1%相当額が10年間所得税から控除されます。なお、消費税率10%で住宅を購入した場合、控除期間が10年から13年に延長されることが決定しました。(問合せ先:税務署)

◇住まいの給付金・・・一定の年収以下の人が住宅ローンを借りて住宅を購入すると、最大30万円の給付金を受け取れます。なお、消費税率10%で住宅を購入した場合、受取れる給付額が最大50万円に引き上げられることが決定しました。(問合せ先:住まいの給付金問合せ窓口)

◇登録免許税の特例・・・個人が宅地建物取引業者より特定の増改築等が行われた既存住宅を取得した場合に税率が軽減されます。(問合せ先:法務局)

◇贈与税の特例(住宅取得等資金の非課税制度)・・・直系尊属である両親、祖父母などから住宅取得資金として贈与を受けた場合に一定の金額が非課税となります。(問合せ先:税務署)


※上記の制度は全ての方が対象ではございません。それぞれの制度には、適用を受けるための要件や手続き等がございます。制度に関する詳しいお問合せは、それぞれの制度管轄機関へご連絡ください。
※制度要件への適用のために改修工事などのご依頼があった場合、弊社ではお引き受け致しかねる場合がございます。その為に制度の利用が出来なかった場合でも弊社では責任を負いかねますので予めご承知おきください。

 
 
福岡支店
担当:高崎 ℡:090-1519-4503

―― おかげさまでLANDICグループは26周年 これからも資産創りを応援します ――
情報掲載開始日 2019-04-09
情報更新日 2019-08-03
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