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間取り
土地面積
建物面積
築年月
土地の権利形態
オリエント・グリーンハイツ澄池 1003号 1,990万円
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価格

1,990万円

所在地 愛知県名古屋市中川区澄池町12-28
交通 近鉄名古屋線
黄金駅 徒歩11分
築年月 1991年 2月
間取り 3 LDK
建物面積 壁心 66.79m² 20坪
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物件種目 中古マンション
方位 南西
管理人 巡回
駐車場・駐輪場 【駐輪場】   【バイク置場(屋外)】  
キッチン 【システムキッチン】  
間取り・仕様・設備 【和室有】  
条件 【ペット不可】  
環境 【日当り良好】  
共用部分 【エレベータ】  
間取詳細 3 LDK 「キッチン:約3帖」「LD:約8.8帖」「洋室:約6.0帖」「洋室:約4.5帖」「和室:6.0帖」
状況 空家
入居可能時期 相談
積立金 4,050円/月
管理費 6,000円/月
駐車場 空有 7,000円/月(税込)
小学校 愛知小学校 750m
徒歩10分
中学校 長良中学校 2300m
徒歩29分
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造) 地上11階 現地10階
管理形態 管理組合有 全部委託
備考
   

☆ささしまライブ駅まで約1500mで徒歩圏内♪
☆10階のお部屋にて、陽当たり・通風良好♪
☆敷地内の駐車場は複数台確保可能♪
◆敷地内駐車場 空有 月額7,000円
※現在空き区画2台以上あり
◆駐輪場使用料 年額300円
◆バイク(500cc以下)置場使用料 月額500円
※敷地内施設状況は都度お確かめください。
◆インターネット環境 NTT,KDDI
◆町内会費別途要
◆司法書士は売主指定となります。

【買物】
●平和堂 豊成店 650m(徒歩9分)
●セブンイレブン 名古屋舟戸町店 230m(徒歩3分)
【学校】
●はな保育室こがね 800m(徒歩10分)
●愛知小学校 750m(徒歩10分)
●長良中学校 2,300m(自転車10分)
【銀行・郵便局】
●十六銀行 中川支店 400m(徒歩5分)
●名古屋銀行 五月通支店 550m(徒歩7分)
●愛知町郵便局 30m(徒歩1分)
【病院】
●かいせい病院 850m(徒歩11分)
●高橋歯科 750m(徒歩10分)
【周辺施設】
●ナゴヤ球場 1,700m(自転車7分)
●山王温泉 喜多の湯 1,600m(自転車7分)

(2019年6月中旬完成予定)
●建具交換(和室以外全室)●全室クロス貼替●システムキッチン交換●トイレ・洗面床張替
●ユニットバス交換●襖張替●洗面化粧台交換●給湯器交換●ハウスクリーニング 他
住宅ローンを頭金0円・金利0.975%(変動)・返済期間35年・ボーナス月加算返済0円で販売価格を借り入れた場合(地方銀行)※元利均等返済方式
 
≪月々返済≫55,944

※上記返済額は参考であり、お借り入れを保証するものではありません。
※住宅ローンのお申込みには金融機関による審査がございます。審査の結果によっては住宅ローンの利用が出来ない場合や、借入金・返済期間等のご希望に沿えない場合がございます。実際の購入・借入にあたっては、ご利用予定の金融機関にご相談ください。
※上記シュミレーションには、不動産取得の際に必要な諸費用(登記費用、印紙代、火災保険等)は含まれておりません。

一定の要件を満たすことにより税制優遇制度の対象となる可能性がございます。
 
2019年2月時点の税制優遇制度*概略*
※制度についての詳細は各制度の管轄機関までお問合せください。
 
◇住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)・・・住宅ローン年末残高の1%相当額が10年間所得税から控除されます。なお、消費税率10%で住宅を購入した場合、控除期間が10年から13年に延長されることが決定しました。(問合せ先:税務署)

◇住まいの給付金・・・一定の年収以下の人が住宅ローンを借りて住宅を購入すると、最大30万円の給付金を受け取れます。なお、消費税率10%で住宅を購入した場合、受取れる給付額が最大50万円に引き上げられることが決定しました。(問合せ先:住まいの給付金問合せ窓口)

◇登録免許税の特例・・・個人が宅地建物取引業者より特定の増改築等が行われた既存住宅を取得した場合に税率が軽減されます。(問合せ先:法務局)

◇贈与税の特例(住宅取得等資金の非課税制度)・・・直系尊属である両親、祖父母などから住宅取得資金として贈与を受けた場合に一定の金額が非課税となります。(問合せ先:税務署)


※上記の制度は全ての方が対象ではございません。それぞれの制度には、適用を受けるための要件や手続き等がございます。制度に関する詳しいお問合せは、それぞれの制度管轄機関へご連絡ください。
※制度要件への適用のために改修工事などのご依頼があった場合、弊社ではお引き受け致しかねる場合がございます。その為に制度の利用が出来なかった場合でも弊社では責任を負いかねますので予めご承知おきください。

 
 
名古屋支店
担当:山口 ℡:090-1510-7247

―― おかげさまでLANDICグループは26周年 これからも資産創りを応援します ――
情報掲載開始日 2019-05-13
情報更新日 2019-05-13
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