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間取り
土地面積
建物面積
築年月
土地の権利形態
新大宮パーク・ホームズ 213号 2,299万円
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価格

2,299万円

所在地 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目43-1
交通 JR川越線
日進駅 徒歩10分
築年月 1992年 7月
間取り 4 LDK
建物面積 壁心 80.97m² 24坪
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物件種目 中古マンション
方位
管理人 日勤
住戸 【角部屋】  
駐車場・駐輪場 【駐輪場】  
キッチン 【システムキッチン】   【2口ガスコンロ以上】  
バルコニー・庭 【3面バルコニー】  
間取り・仕様・設備 【和室有】  
条件 【ペット相談】   【内装リフォーム】  
環境 【日当り良好】   【バリアフリー】   【南向き】  
間取詳細 4 LDK 「LDK:11.0帖」「和室:6帖」「洋室:6.7帖」「洋室:4.0帖」「洋室:4.1帖」
状況 空家
入居可能時期 即時
積立金 12,460円/月
管理費 18,900円/月
駐車場 空無
構造 RC(鉄筋コンクリート造) 地上8階 現地2階
施工会社 三井不動産建設(株)
管理形態 管理組合有 全部委託
備考     
☆水廻り全交換、壁・床等内装リノベーション物件
☆三井不動産(株)旧分譲マンションで管理体制良好♪
☆3方角部屋で各部屋に窓あり!陽当たり良好♪
☆大型4LDKで広々80㎡♪
☆2路線2駅利用可!(JR高崎線「宮原」駅徒歩17分も利用可)
◆長期修繕計画 無
◆当該住戸は階段のみ利用のお部屋です
◆ペット飼育 可 ※(小動物、小鳥、小型魚類、昆虫のみ可)※飼育細則有
◆駐車場 空無 月額12,000円
◆バイク置場 無
◆駐輪場 有 (月額使用料なし。1台あたり200円/ステッカー代のみ毎年9月更新)
◆NTTフレッツ、KDDI利用可能(要個別契約)
◆ケーブルテレビ(J:COM)利用可(要個別契約)
※施設空状況は都度お確かめください。
◆司法書士は売主指定となります。

【買物】
●ヨークマート 日進店 750m(徒歩10分)
●セブンイレブン 大宮日進駅に支店 700m(徒歩10分)
●ドラッグセイムス 日進店 550m(徒歩7分)
【学校】
●さくらんぼ保育園 850m(徒歩11分)
●さいたま市日進保育園 1200m

【銀行・郵便局】
●銀行埼玉縣信用金庫 宮原支店 800m(徒歩10分)
●武蔵野銀行 宮原西口支店 1100m(徒歩14分)
●大宮日進三郵便局 650m(徒歩9分)
【病院】
●山口メディカルクリニック 1200m(徒歩15分)
●澤田こどもクリニック 2400m

(2019年5月10日完成)
●システムキッチン新規交換●ユニットバス新規交換●ウォシュレット付便器新規交換●洗面台交換
●建具一部交換●壁紙張替え●CF貼替●カーペット貼替●換気レジスター交換
●居室照明器具取付●室内クリーニング
住宅ローンを頭金0円・金利0.975%(変動)・返済期間35年・ボーナス月加算返済0円で販売価格を借り入れた場合(地方銀行)※元利均等返済方式
 
≪月々返済≫64,630

※上記返済額は参考であり、お借り入れを保証するものではありません。
※住宅ローンのお申込みには金融機関による審査がございます。審査の結果によっては住宅ローンの利用が出来ない場合や、借入金・返済期間等のご希望に沿えない場合がございます。実際の購入・借入にあたっては、ご利用予定の金融機関にご相談ください。
※上記シュミレーションには、不動産取得の際に必要な諸費用(登記費用、印紙代、火災保険等)は含まれておりません。

一定の要件を満たすことにより税制優遇制度の対象となる可能性がございます。
 
2019年2月時点の税制優遇制度*概略*
※制度についての詳細は各制度の管轄機関までお問合せください。
 
◇住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)・・・住宅ローン年末残高の1%相当額が10年間所得税から控除されます。なお、消費税率10%で住宅を購入した場合、控除期間が10年から13年に延長されることが決定しました。(問合せ先:税務署)

◇住まいの給付金・・・一定の年収以下の人が住宅ローンを借りて住宅を購入すると、最大30万円の給付金を受け取れます。なお、消費税率10%で住宅を購入した場合、受取れる給付額が最大50万円に引き上げられることが決定しました。(問合せ先:住まいの給付金問合せ窓口)

◇登録免許税の特例・・・個人が宅地建物取引業者より特定の増改築等が行われた既存住宅を取得した場合に税率が軽減されます。(問合せ先:法務局)

◇贈与税の特例(住宅取得等資金の非課税制度)・・・直系尊属である両親、祖父母などから住宅取得資金として贈与を受けた場合に一定の金額が非課税となります。(問合せ先:税務署)


※上記の制度は全ての方が対象ではございません。それぞれの制度には、適用を受けるための要件や手続き等がございます。制度に関する詳しいお問合せは、それぞれの制度管轄機関へご連絡ください。
※制度要件への適用のために改修工事などのご依頼があった場合、弊社ではお引き受け致しかねる場合がございます。その為に制度の利用が出来なかった場合でも弊社では責任を負いかねますので予めご承知おきください。
 

お電話でのお問合せはこちらまで♪


東京支店
TEL・・・03-6459-1727


―― おかげさまでLANDICグループは26周年 これからも資産創りを応援します ――
情報掲載開始日 2019-05-17
情報更新日 2019-09-27
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