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価格
間取り
土地面積
建物面積
築年月
土地の権利形態
大建コーポ江坂 301号 1,180万円
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価格

1,180万円

所在地 大阪府吹田市江坂町2丁目3-30
交通 大阪メトロ御堂筋線
江坂駅 徒歩7分
築年月 1974年 1月
間取り 2 LDK
建物面積 壁心 48.73m² 14坪
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物件種目 中古マンション
方位
管理人 巡回
住戸 【角部屋】  
キッチン 【システムキッチン】  
バルコニー・庭 【2面バルコニー】  
間取り・仕様・設備 【和室有】   【室内洗濯機置場】  
条件 【ペット不可】  
間取詳細 2 LDK 「LDK:約12.6帖」「洋室:約4.0帖」「和室:約4.5帖」
状況 空家
入居可能時期 即時
積立金 8,730円/月
管理費 6,100円/月
固都税 46,821円/年
駐車場 空無 18,000円/月(税込)
小学校 豊津第二小学校 170m
徒歩3分
中学校 豊津西中学校 500m
徒歩7分
構造 RC(鉄筋コンクリート造) 地上5階 現地3階
管理形態 一部委託
備考
  

☆2013年に全面リノベーション履歴あり
☆3方向角部屋!全居室に窓あり!
☆銀行・スーパー等生活便利♪
◆駐車場 空無 月額18,000円
※施設空状況都度お確かめください
◆建築確認 昭和48年3月31日(第1吹2441号)
◆検査済証 昭和49年1月18日(第284号)
※事務室部分増築についても確認・検査あり
◆ペット飼育 不可
◆固定資産税 令和元年度46,821円
◆司法書士は売主指定となります

【買物】
●マックスバリュ 江坂店 400m
●セブンイレブン 吹田江坂町2丁目店 260m
【学校】
●江坂大池幼稚園 450m(徒歩6分)
●豊津第二小学校 170m(徒歩3分)
●豊津西中学校 500m(徒歩7分)
【銀行・郵便局】
●三井住友銀行 江坂支店 450m(徒歩6分)
●池田泉州銀行 江坂支店 500m(徒歩7分)
●吹田江坂郵便局 300m(徒歩4分)
【病院】
●きむらクリニック 450m
●蔭山小児科 300m(徒歩4分)

(2013年6月:リノベーション履歴)
●システムキッチン交換●ユニットバス交換●洗面化粧台●シャワー便座付トイレ
●洗濯パン●洗濯水栓新調●LDK・廊下・洋室フローリング張替え
●全室クロス貼替●LDK・トイレ建具新調●スイッチ・コンセントパネル等取替
●給湯器取替●専有部分給排水管取替 etc
住宅ローンを頭金0円・金利0.975%(変動)・返済期間35年・ボーナス月加算返済0円で販売価格を借り入れた場合(地方銀行)※元利均等返済方式
 
≪月々返済≫33,173

※上記返済額は参考であり、お借り入れを保証するものではありません。
※住宅ローンのお申込みには金融機関による審査がございます。審査の結果によっては住宅ローンの利用が出来ない場合や、借入金・返済期間等のご希望に沿えない場合がございます。実際の購入・借入にあたっては、ご利用予定の金融機関にご相談ください。
※上記シュミレーションには、不動産取得の際に必要な諸費用(登記費用、印紙代、火災保険等)は含まれておりません。

一定の要件を満たすことにより税制優遇制度の対象となる可能性がございます。
 
2019年2月時点の税制優遇制度*概略*
※制度についての詳細は各制度の管轄機関までお問合せください。
 
◇住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)・・・住宅ローン年末残高の1%相当額が10年間所得税から控除されます。なお、消費税率10%で住宅を購入した場合、控除期間が10年から13年に延長されることが決定しました。(問合せ先:税務署)

◇住まいの給付金・・・一定の年収以下の人が住宅ローンを借りて住宅を購入すると、最大30万円の給付金を受け取れます。なお、消費税率10%で住宅を購入した場合、受取れる給付額が最大50万円に引き上げられることが決定しました。(問合せ先:住まいの給付金問合せ窓口)

◇登録免許税の特例・・・個人が宅地建物取引業者より特定の増改築等が行われた既存住宅を取得した場合に税率が軽減されます。(問合せ先:法務局)

◇贈与税の特例(住宅取得等資金の非課税制度)・・・直系尊属である両親、祖父母などから住宅取得資金として贈与を受けた場合に一定の金額が非課税となります。(問合せ先:税務署)


※上記の制度は全ての方が対象ではございません。それぞれの制度には、適用を受けるための要件や手続き等がございます。制度に関する詳しいお問合せは、それぞれの制度管轄機関へご連絡ください。
※制度要件への適用のために改修工事などのご依頼があった場合、弊社ではお引き受け致しかねる場合がございます。その為に制度の利用が出来なかった場合でも弊社では責任を負いかねますので予めご承知おきください。

 
 
大阪支店
担当:山口 ℡:090-8581-4263

―― おかげさまでLANDICグループは26周年 これからも資産創りを応援します ――
情報掲載開始日 2019-06-08
情報更新日 2019-06-08
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