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価格
間取り
土地面積
建物面積
築年月
土地の権利形態
東急ドエルアルス石神井公園 404号 2,380万円
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価格

2,380万円

所在地 東京都練馬区三原台3丁目31-14
交通 西武池袋線
石神井公園駅 徒歩20分
バス停名:比丘尼橋 徒歩2分 最寄バス停(※)→最寄駅12分
築年月 1984年 3月
間取り 2 LDK
建物面積 壁心 46.8m² 14坪
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物件種目 中古マンション
方位
管理人 日勤
駐車場・駐輪場 【駐輪場】   【バイク置場(屋外)】  
キッチン 【システムキッチン】  
条件 【ペット相談】   【小型犬可】   【猫可】   【内装リフォーム】  
環境 【日当り良好】   【眺望良好】   【南向き】  
共用部分 【エレベータ】  
間取詳細 2 LDK 「LDK:約9.9帖」「洋室:約6.0帖」「洋室:約4.2帖」
状況 空家
入居可能時期 即時
積立金 8,145円/月
管理費 12,500円/月
駐車場 空無
小学校 泉新小学校
中学校 三原台中学校
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造) 地上8階 現地4階
管理形態 全部委託
備考
  
☆水廻り設備全交換♪壁・床等内装リノベーション物件♪
☆東急動産(株)旧分譲マンション♪
☆南向きのため陽当たり良好♪眺望も良好です♪
☆複合商業施設OZスタジオシティまで徒歩8分♪
◆駐車場 無
◆バイク置場 空無 月額1,000円
◆駐輪場 空有 月額200円
※施設空状況は都度お確かめください。
◆ペット飼育 可 ※犬猫に限っては1住戸1匹・体長50㎝、体重10㎏を限度とする※飼育細則あり
◆インターネット対応済み(NTT Bフレッツ、ユーコム利用可能(個別契約必要))
◆TV視聴 CATV:JCOM導入有
◆BS・CS視聴状況 無
◆司法書士は売主指定となります。

【買物】
●スーパーバリュー練馬大泉店 450m(徒歩6分)
●セブンイレブン練馬三原台店 130m(徒歩2分)

【学校】
●にじいろ保育園 大泉学園 500m(徒歩7分)
●泉新小学校 300m(徒歩4分)
●三原台中学校 220m(徒歩3分)
【銀行・郵便局】
●三井住友銀行 大泉学園出張所 650m(徒歩9分)
●練馬東大泉二郵便局 600m(徒歩8分)
【病院】
●陽和病院 650m(徒歩9分)
●レーヴこどもクリニック 550m(徒歩7分)
●大泉動物病院 800m(徒歩10分)

(2019年6月20日完成)
●全室クロス新規貼替●システムキッチン交換●ユニットバス交換●洗面台交換
●ウォシュレット付便器交換●ウォシュレット付便器交換●フローリング貼
●建具交換●CF張替え●換気レジスター交換●居室照明器具取付●室内クリーニング
住宅ローンを頭金0円・金利0.975%(変動)・返済期間35年・ボーナス月加算返済0円で販売価格を借り入れた場合(地方銀行)※元利均等返済方式
 
≪月々返済≫66,907

※上記返済額は参考であり、お借り入れを保証するものではありません。
※住宅ローンのお申込みには金融機関による審査がございます。審査の結果によっては住宅ローンの利用が出来ない場合や、借入金・返済期間等のご希望に沿えない場合がございます。実際の購入・借入にあたっては、ご利用予定の金融機関にご相談ください。
※上記シュミレーションには、不動産取得の際に必要な諸費用(登記費用、印紙代、火災保険等)は含まれておりません。

一定の要件を満たすことにより税制優遇制度の対象となる可能性がございます。
 
2019年2月時点の税制優遇制度*概略*
※制度についての詳細は各制度の管轄機関までお問合せください。
 
◇住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)・・・住宅ローン年末残高の1%相当額が10年間所得税から控除されます。なお、消費税率10%で住宅を購入した場合、控除期間が10年から13年に延長されることが決定しました。(問合せ先:税務署)

◇住まいの給付金・・・一定の年収以下の人が住宅ローンを借りて住宅を購入すると、最大30万円の給付金を受け取れます。なお、消費税率10%で住宅を購入した場合、受取れる給付額が最大50万円に引き上げられることが決定しました。(問合せ先:住まいの給付金問合せ窓口)

◇登録免許税の特例・・・個人が宅地建物取引業者より特定の増改築等が行われた既存住宅を取得した場合に税率が軽減されます。(問合せ先:法務局)

◇贈与税の特例(住宅取得等資金の非課税制度)・・・直系尊属である両親、祖父母などから住宅取得資金として贈与を受けた場合に一定の金額が非課税となります。(問合せ先:税務署)


※上記の制度は全ての方が対象ではございません。それぞれの制度には、適用を受けるための要件や手続き等がございます。制度に関する詳しいお問合せは、それぞれの制度管轄機関へご連絡ください。
※制度要件への適用のために改修工事などのご依頼があった場合、弊社ではお引き受け致しかねる場合がございます。その為に制度の利用が出来なかった場合でも弊社では責任を負いかねますので予めご承知おきください。
 

お電話でのお問合せはこちらまで♪


東京支店
TEL・・・03-6459-1727


―― おかげさまでLANDICグループは26周年 これからも資産創りを応援します ――
情報掲載開始日 2019-06-29
情報更新日 2019-06-29
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