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間取り
土地面積
建物面積
築年月
土地の権利形態
グランファーレ円山公園南 701号 2,999万円
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価格

2,999万円

所在地 北海道札幌市中央区南7条西25丁目2-12
交通 札幌市営地下鉄東西線
円山公園駅 徒歩11分
築年月 2005年 7月
間取り 1 SLDK
建物面積 壁心 82.27m² 24坪
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物件種目 中古マンション
方位 南西
管理人 巡回
住戸 【角部屋】  
キッチン 【システムキッチン】   【2口ガスコンロ以上】  
バス・トイレ・洗面 【温水洗浄便座】   【浴室乾燥機】   【独立洗面脱衣所】   【浴室に窓】   【バス・トイレ別室】   【ウォシュレット】  
収納 【ウォークインクローゼット】  
バルコニー・庭 【3面バルコニー】  
間取り・仕様・設備 【LDK15畳以上】  
条件 【ペット相談】   【猫可】  
環境 【日当り良好】  
間取詳細 1 SLDK 「LDK:19.5帖」「洋:7.1帖」
入居可能時期 即時
積立金 19,740円/月
管理費 11,576円/月
用途地域 近隣商業
土地権利形態 所有権
構造 RC(鉄筋コンクリート造) 地上10階 現地7階
管理形態 全部委託
備考
  
 

☆約4帖のウォークイーンクローゼット、約1.7帖のストックルーム有
☆玄関から続くシューズインクローク及び多目的スペース有
☆共用施設に多目的ルーム、シアターカラオケルーム、グルーミングルーム有
☆内装クロス選択可能

◆ペット飼育可(犬、猫合わせて2匹まで)
◆地下トランクルーム有(無償)
◆駐車場空有(月額1,500円~3,900円)
◆給湯暖房はガスセントラルシステム

【設備仕様】
クリナップ製W2400キッチン
(食洗器、浄水器付水栓、ガラストップガスコンロ)
1616サイズのユニットバス(浴室暖房乾燥機付き)
洗面化粧台w900+ドレッサー、一体型シャワートイレ


【買物】
●ホーマック旭ヶ丘店430m
●ラルズマート啓明店650m
●西友旭ヶ丘店約290m
【学校】
●緑ヶ丘小学校約640m
●啓明中学校約440m

【公共施設】
●山麓公園160m

住宅ローンを頭金0円・金利0.975%(変動)・返済期間35年・ボーナス月加算返済0円で販売価格を借り入れた場合(地方銀行)※元利均等返済方式
 
≪月々返済≫118,359

※上記返済額は参考であり、お借り入れを保証するものではありません。
※住宅ローンのお申込みには金融機関による審査がございます。審査の結果によっては住宅ローンの利用が出来ない場合や、借入金・返済期間等のご希望に沿えない場合がございます。実際の購入・借入にあたっては、ご利用予定の金融機関にご相談ください。
※上記シュミレーションには、不動産取得の際に必要な諸費用(登記費用、印紙代、火災保険等)は含まれておりません。

一定の要件を満たすことにより税制優遇制度の対象となる可能性がございます。
 
2019年2月時点の税制優遇制度*概略*
※制度についての詳細は各制度の管轄機関までお問合せください。
 
◇住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)・・・住宅ローン年末残高の1%相当額が10年間所得税から控除されます。なお、消費税率10%で住宅を購入した場合、控除期間が10年から13年に延長されることが決定しました。(問合せ先:税務署)

◇住まいの給付金・・・一定の年収以下の人が住宅ローンを借りて住宅を購入すると、最大30万円の給付金を受け取れます。なお、消費税率10%で住宅を購入した場合、受取れる給付額が最大50万円に引き上げられることが決定しました。(問合せ先:住まいの給付金問合せ窓口)

◇登録免許税の特例・・・個人が宅地建物取引業者より特定の増改築等が行われた既存住宅を取得した場合に税率が軽減されます。(問合せ先:法務局)

◇贈与税の特例(住宅取得等資金の非課税制度)・・・直系尊属である両親、祖父母などから住宅取得資金として贈与を受けた場合に一定の金額が非課税となります。(問合せ先:税務署)


※上記の制度は全ての方が対象ではございません。それぞれの制度には、適用を受けるための要件や手続き等がございます。制度に関する詳しいお問合せは、それぞれの制度管轄機関へご連絡ください。
※制度要件への適用のために改修工事などのご依頼があった場合、弊社ではお引き受け致しかねる場合がございます。その為に制度の利用が出来なかった場合でも弊社では責任を負いかねますので予めご承知おきください。

 
 
〇〇支店
担当:〇〇〇〇 ℡:090-0000-0000

―― おかげさまでLANDICグループは26周年 これからも資産創りを応援します ――
情報掲載開始日 2019-08-02
情報更新日 2019-08-19
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