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間取り
土地面積
建物面積
築年月
土地の権利形態
ヴィルヌーブ山鼻Ⅱ 405号 2,598万円
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価格

2,598万円

所在地 北海道札幌市中央区南17条西13丁目1-10
交通 札幌市電山鼻線
西線16条駅 徒歩4分
築年月 1998年 2月
間取り 4 LDK
建物面積 壁心 100.93m² 30坪
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物件種目 中古マンション
方位 南東
管理人 日勤
バス・トイレ・洗面 【温水洗浄便座】   【独立洗面脱衣所】   【トイレ】   【シャワー】   【バス・トイレ別室】   【ウォシュレット】  
セキュリティ 【オートロック】  
収納 【トランクルーム】   【クローゼット】   【押入れ】   【シューズボックス】  
間取り・仕様・設備 【和室有】  
条件 【ペット不可】   【内装リフォーム】  
共用部分 【エレベータ】  
間取詳細 4 LDK 「リビングダイニング:約13.9帖」「キッチン:約3.9帖」「洋室①:約9.1帖」「洋室②:約6.1帖」「洋室③:5.7帖」「和室:6.0帖」「納戸:約2.2帖」
状況 空家
入居可能時期 相談 リフォーム完了後(8/末予定)
積立金 22,710円/月
管理費 10,000円/月
用途地域 二種中高
土地権利形態 所有権
駐車場
小学校 伏見小学校 370m
中学校 山鼻中学校 820m
構造 RC(鉄筋コンクリート造) 地上10階 地下1階 現地4階
施工会社 佐伯建設工業㈱
管理形態 管理組合有 全部委託
備考
  
 

◆駐車場有 9,000円~13,000円/月
◆地下トランクルーム有(無償)
◆給湯暖房はガスセントラルシステム
◆町内会費200円/月額
◆低層棟の4F(エレベーター有)
◆ペット飼育禁止

【買物】
●マックスバリュ南15条店・・約580m
●ローソン南17条店・・約180m
●ツルハドラッグ南16条・・約360m
●ラルズマート伏見店・・約610m
【学校】
●伏見小学校・・約370m
●山鼻中学校・・約820m
【公園】
●どんぐり公園・・約270m

新規リフォーム(令和1年8月末完成)
●フローリング貼替(LD、洋室×3、ホール)
●全室クロス貼替
●レンジフード交換
●ガラストップコンロ交換
●浄水器付混合栓交換
●シャワートイレ交換
●レンジスター交換
●スイッチコンセント交換
●ハウスクリーニング


一定の要件を満たすことにより税制優遇制度の対象となる可能性がございます。
 
2019年2月時点の税制優遇制度*概略*
※制度についての詳細は各制度の管轄機関までお問合せください。
 
◇住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)・・・住宅ローン年末残高の1%相当額が10年間所得税から控除されます。なお、消費税率10%で住宅を購入した場合、控除期間が10年から13年に延長されることが決定しました。(問合せ先:税務署)

◇住まいの給付金・・・一定の年収以下の人が住宅ローンを借りて住宅を購入すると、最大30万円の給付金を受け取れます。なお、消費税率10%で住宅を購入した場合、受取れる給付額が最大50万円に引き上げられることが決定しました。(問合せ先:住まいの給付金問合せ窓口)

◇登録免許税の特例・・・個人が宅地建物取引業者より特定の増改築等が行われた既存住宅を取得した場合に税率が軽減されます。(問合せ先:法務局)

◇贈与税の特例(住宅取得等資金の非課税制度)・・・直系尊属である両親、祖父母などから住宅取得資金として贈与を受けた場合に一定の金額が非課税となります。(問合せ先:税務署)


※上記の制度は全ての方が対象ではございません。それぞれの制度には、適用を受けるための要件や手続き等がございます。制度に関する詳しいお問合せは、それぞれの制度管轄機関へご連絡ください。
※制度要件への適用のために改修工事などのご依頼があった場合、弊社ではお引き受け致しかねる場合がございます。その為に制度の利用が出来なかった場合でも弊社では責任を負いかねますので予めご承知おきください。

 
 
札幌支店
担当:新田 ℡:090-1519-4608

―― おかげさまでLANDICグループは26周年 これからも資産創りを応援します ――
情報掲載開始日 2019-08-16
情報更新日 2019-12-03
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