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価格
間取り
土地面積
建物面積
築年月
土地の権利形態
グランフォーレ桑園 304号 2,798万円
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価格

2,798万円

所在地 北海道札幌市中央区北11条西14丁目1-21
交通 JR函館本線(小樽~旭川)
桑園駅 徒歩2分
築年月 1996年 11月
間取り 4 LDK
建物面積 壁心 86.43m² 26坪
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物件種目 中古マンション
方位 南西
管理人 日勤
駐車場・駐輪場 【駐輪場】  
バス・トイレ・洗面 【独立洗面脱衣所】   【バス・トイレ別室】  
セキュリティ 【オートロック】  
収納 【トランクルーム】   【クローゼット】   【シューズボックス】  
間取り・仕様・設備 【和室有】   【都市ガス】  
条件 【ペット不可】   【内装リフォーム】  
環境 【日当り良好】  
共用部分 【エレベータ】  
間取詳細 4 LDK 「リビングダイニング:約13.6帖大」「キッチン:約3.4帖大」「洋室①:約「5.8帖大」「洋室②:約5.5帖大」「洋室③:約5.0帖大」「和室:6.0帖」
状況 空家
入居可能時期 相談 リフォーム完了後
積立金 12,100円/月
管理費 7,200円/月
用途地域 一種住居
土地権利形態 所有権
駐車場 有 7,500円/月(税込)
小学校 桑園小学校 600m
中学校 陵北中学校 1900m
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造) 地上13階 現地3階
施工会社 ㈱長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託
備考
  
 

◆南西向き!日当たり良好!
◆駐車場2台目可能!!(規約有)
◆都市ガスTES暖房・給湯システム

【買物】
●イオン桑園店・・約200m
●ローソン札幌桑園店・・約100m
【学校】
●桑園小学校・・約600m
●陵北中学校・・約1,900m
●桑園幼稚園・・約590m
【病院】
●札幌市立病院・・約100m
【その他】
●ふれあい公園・・約60m

リフォーム予定(令和1年10月31日完成予定)
●ユニットバス交換(LIXIL1218)
●トイレ交換(LIXIL)
●ガスコンロ交換
●レンジフード交換
●キッチン水栓交換(浄水器付)
●和室畳表替え
●フローリング貼替(LD、洋室3室、ホール)
●全室クロス貼替
●カーテンレール交換
●カウンター塗装
●レジスター交換
●ハウスクリーニング
住宅ローンを頭金0円・金利0.975%(変動)・返済期間35年・ボーナス月加算返済0円で販売価格を借り入れた場合(地方銀行)※元利均等返済方式
 
≪月々返済≫80,120

※上記返済額は参考であり、お借り入れを保証するものではありません。
※住宅ローンのお申込みには金融機関による審査がございます。審査の結果によっては住宅ローンの利用が出来ない場合や、借入金・返済期間等のご希望に沿えない場合がございます。実際の購入・借入にあたっては、ご利用予定の金融機関にご相談ください。
※上記シュミレーションには、不動産取得の際に必要な諸費用(登記費用、印紙代、火災保険等)は含まれておりません。

一定の要件を満たすことにより税制優遇制度の対象となる可能性がございます。
 
2019年2月時点の税制優遇制度*概略*
※制度についての詳細は各制度の管轄機関までお問合せください。
 
◇住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)・・・住宅ローン年末残高の1%相当額が10年間所得税から控除されます。なお、消費税率10%で住宅を購入した場合、控除期間が10年から13年に延長されることが決定しました。(問合せ先:税務署)

◇住まいの給付金・・・一定の年収以下の人が住宅ローンを借りて住宅を購入すると、最大30万円の給付金を受け取れます。なお、消費税率10%で住宅を購入した場合、受取れる給付額が最大50万円に引き上げられることが決定しました。(問合せ先:住まいの給付金問合せ窓口)

◇登録免許税の特例・・・個人が宅地建物取引業者より特定の増改築等が行われた既存住宅を取得した場合に税率が軽減されます。(問合せ先:法務局)

◇贈与税の特例(住宅取得等資金の非課税制度)・・・直系尊属である両親、祖父母などから住宅取得資金として贈与を受けた場合に一定の金額が非課税となります。(問合せ先:税務署)


※上記の制度は全ての方が対象ではございません。それぞれの制度には、適用を受けるための要件や手続き等がございます。制度に関する詳しいお問合せは、それぞれの制度管轄機関へご連絡ください。
※制度要件への適用のために改修工事などのご依頼があった場合、弊社ではお引き受け致しかねる場合がございます。その為に制度の利用が出来なかった場合でも弊社では責任を負いかねますので予めご承知おきください。

 
 
札幌支店
担当:新田 ℡:090-1519-4608

―― おかげさまでLANDICグループは26周年 これからも資産創りを応援します ――
情報掲載開始日 2019-09-21
情報更新日 2019-12-05
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