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建物面積
築年月
土地の権利形態
ファミリアーレ清水駅前 501号 3,298万円
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価格

3,298万円

所在地 愛知県名古屋市北区大杉2丁目6-6
交通 名鉄瀬戸線
清水駅 徒歩4分
築年月 2004年 10月
建物階 RC(鉄筋コンクリート造) 地上9階 現地5階
総戸数 22戸
間取り 3 LDK
専有面積 壁心 83.94m² 25坪
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物件種目 中古マンション
方位
管理人 巡回
住戸 【角部屋】  
駐車場・駐輪場 【駐輪場】  
セキュリティ 【オートロック】  
間取り・仕様・設備 【LDK15畳以上】   【全居室フローリング】  
条件 【ペット相談】  
環境 【眺望良好】   【南向き】  
共用部分 【宅配ボックス】   【エレベータ】  
間取詳細 3 LDK 「洋室:約7.0帖」「洋室:約6.0帖」「洋室:約6.0帖」「LDK:約17.6帖」
状況 空家
入居可能時期 相談
積立金 9,966円/月
管理費 7,370円/月
駐車場 空有 10,000円/月(税込)
小学校 大杉小学校 278m
徒歩4分
中学校 八王子中学校 938m
徒歩12分
構造 RC(鉄筋コンクリート造) 地上9階 現地5階
管理形態 管理組合有 全部委託
備考
  
 

本物件には
「住設メンテナンスフリー10年保証」+「電子マネーおうちポイント10万円分」
の無料サポートサービスが付帯しています。
※詳細につきましては弊社物件担当者にお尋ねください。


【概要】
◆対象物件 ファミリアーレ清水駅前501号室
◆内容 家具・家電購入費 50万円プレゼント
◆条件 2019年3月31日までに、買主・売主との個人間売買での売買契約締結が条件です。
※詳細は、物件担当者までお尋ねください。
担当:山口 ℡:090-1510-7247

☆周辺環境は・・・閑静な住宅街
☆DEAN&DELUKA名城公園まで徒歩約16分♪
☆5階南西角部屋で眺望良好♪
◆ペット飼育可(細則有) 総数2匹までOK
◆敷地内駐車場有(月額)10,000円
平面No.8番 引継ぎ可
◆駐輪場使用料 (月額)200円/月
※施設空状況は都度お確かめください。

【買物】
●ヤマナカ 清水店 550m(徒歩7分)
●ファミリーマート 大杉三丁目店 150m(徒歩2分)
【学校】
●大杉小学校 280m(徒歩4分)
●八王子中学校 940m(徒歩12分)
【銀行・郵便局】
●中京銀行 大曽根支店 1,300m(徒歩17分)
●名古屋清水郵便局 170m(徒歩3分)
【病院】
●おおすぎハツノ内科クリニック 220m(徒歩3分)
●しらかわ耳鼻科・小児科 850m(徒歩11分)
●さかい動物病院 350m(徒歩5分)
周辺環境
●名城公園 1,500m
●名古屋城 1,900m
●愛知県庁 1,800m

(2018年12月14日完成)
●フローリング全室貼替●システムキッチン交換(クリナップラクエラ・食器洗浄機付き)●トイレ交換(LIXIL製)●クロス全室貼替●玄関タイル貼替●トイレ洗面床張替●網戸張替●クローゼット扉一部交換●給湯器交換(浴室乾燥機対応)●他 ハウスクリーニング
住宅ローンを頭金0円・金利0.975%(変動)・返済期間35年・ボーナス月加算返済0円で販売価格を借り入れた場合(地方銀行)※元利均等返済方式
 
≪月々返済≫92,714

※上記返済額は参考であり、お借り入れを保証するものではありません。
※住宅ローンのお申込みには金融機関による審査がございます。審査の結果によっては住宅ローンの利用が出来ない場合や、借入金・返済期間等のご希望に沿えない場合がございます。実際の購入・借入にあたっては、ご利用予定の金融機関にご相談ください。
※上記シュミレーションには、不動産取得の際に必要な諸費用(登記費用、印紙代、火災保険等)は含まれておりません。

一定の要件を満たすことにより税制優遇制度の対象となる可能性がございます。
 
2019年2月時点の税制優遇制度*概略*
※制度についての詳細は各制度の管轄機関までお問合せください。
 
◇住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)・・・住宅ローン年末残高の1%相当額が10年間所得税から控除されます。なお、消費税率10%で住宅を購入した場合、控除期間が10年から13年に延長されることが決定しました。(問合せ先:税務署)

◇住まいの給付金・・・一定の年収以下の人が住宅ローンを借りて住宅を購入すると、最大30万円の給付金を受け取れます。なお、消費税率10%で住宅を購入した場合、受取れる給付額が最大50万円に引き上げられることが決定しました。(問合せ先:住まいの給付金問合せ窓口)

◇登録免許税の特例・・・個人が宅地建物取引業者より特定の増改築等が行われた既存住宅を取得した場合に税率が軽減されます。(問合せ先:法務局)

◇贈与税の特例(住宅取得等資金の非課税制度)・・・直系尊属である両親、祖父母などから住宅取得資金として贈与を受けた場合に一定の金額が非課税となります。(問合せ先:税務署)


※上記の制度は全ての方が対象ではございません。それぞれの制度には、適用を受けるための要件や手続き等がございます。制度に関する詳しいお問合せは、それぞれの制度管轄機関へご連絡ください。
※制度要件への適用のために改修工事などのご依頼があった場合、弊社ではお引き受け致しかねる場合がございます。その為に制度の利用が出来なかった場合でも弊社では責任を負いかねますので予めご承知おきください。
 
 
 
名古屋支店
担当:山口 ℡:090-1510-7247

―― おかげさまでLANDICグループは26周年 これからも資産創りを応援します ――
情報掲載開始日 2019-01-08
情報更新日 2019-03-23
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