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間取り
建物面積
築年月
土地の権利形態
レックスタウン新高1号館 207号 2,180万円
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価格

2,180万円

所在地 大阪府大阪市淀川区新高1丁目12-1
交通 阪急神戸本線
神崎川駅 徒歩8分
築年月 1984年 8月
建物階 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造) 地上11階 現地2階
総戸数 369戸
間取り 3 LDK
専有面積 壁心 60.95m² 18坪
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物件種目 中古マンション
方位
管理人 日勤
キッチン 【システムキッチン】  
間取り・仕様・設備 【和室有】  
条件 【ペット不可】  
環境 【日当り良好】   【南向き】  
間取詳細 3 LDK 「LDK:約11.0帖」「洋室:約6.0帖」「洋室:約6.0帖」「和室:約4.5帖」
状況 空家
入居可能時期 相談
積立金 7,000円/月
管理費 5,800円/月
固都税 66,119円/年
用途地域 準工業
土地権利形態 所有権
駐車場 空有 12,000円/月(税込)
小学校 新高小学校
中学校 三国中学校
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造) 地上11階 現地2階
管理形態 全部委託
備考
 
 

☆南向き♪通風良好!
☆近隣に大型スーパーがあるので買物便利♪
◆駐車場 空有 月額12,000円※5台空き有り※2018年11月確認の情報です。
※施設空状況は都度お確かめください。
◆固定資産税 平成30年度66,119円

【買物】
●スーパーマルハチ 野中北店 270m(徒歩4分)
●ファミリーマート 野中北店 220m(徒歩3分)
【学校】
●新高小学校 350m(徒歩5分)
●三国中学校 1,800m(自転車8分)
●ほっぺるランド新高保育園 450m(徒歩6分)
【銀行・郵便局】
●三井住友銀行神崎川出張所 650m(徒歩8分)
●北おおさか信用金庫 三津屋支店 550m(徒歩7分)
●淀川野中郵便局 500m(徒歩7分)
【病院】
●大阪市立十三市民病院 350m(徒歩5分)

(2019年2月完成)
●間取変更●システムキッチン交換●ユニットバス交換●便器交換●洗面台交換●洗濯パン交換●全室建具新調●玄関収納新調●分電盤新調●全室クロス張替●CF貼替●フローリング張替●ハウスクリーニング etc…
住宅ローンを頭金0円・金利0.975%(変動)・返済期間35年・ボーナス月加算返済0円で販売価格を借り入れた場合(地方銀行)※元利均等返済方式
 
≪月々返済≫61,285

※上記返済額は参考であり、お借り入れを保証するものではありません。
※住宅ローンのお申込みには金融機関による審査がございます。審査の結果によっては住宅ローンの利用が出来ない場合や、借入金・返済期間等のご希望に沿えない場合がございます。実際の購入・借入にあたっては、ご利用予定の金融機関にご相談ください。
※上記シュミレーションには、不動産取得の際に必要な諸費用(登記費用、印紙代、火災保険等)は含まれておりません。

一定の要件を満たすことにより税制優遇制度の対象となる可能性がございます。
 
2019年2月時点の税制優遇制度*概略*
※制度についての詳細は各制度の管轄機関までお問合せください。
 
◇住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)・・・住宅ローン年末残高の1%相当額が10年間所得税から控除されます。なお、消費税率10%で住宅を購入した場合、控除期間が10年から13年に延長されることが決定しました。(問合せ先:税務署)

◇住まいの給付金・・・一定の年収以下の人が住宅ローンを借りて住宅を購入すると、最大30万円の給付金を受け取れます。なお、消費税率10%で住宅を購入した場合、受取れる給付額が最大50万円に引き上げられることが決定しました。(問合せ先:住まいの給付金問合せ窓口)

◇登録免許税の特例・・・個人が宅地建物取引業者より特定の増改築等が行われた既存住宅を取得した場合に税率が軽減されます。(問合せ先:法務局)

◇贈与税の特例(住宅取得等資金の非課税制度)・・・直系尊属である両親、祖父母などから住宅取得資金として贈与を受けた場合に一定の金額が非課税となります。(問合せ先:税務署)


※上記の制度は全ての方が対象ではございません。それぞれの制度には、適用を受けるための要件や手続き等がございます。制度に関する詳しいお問合せは、それぞれの制度管轄機関へご連絡ください。
※制度要件への適用のために改修工事などのご依頼があった場合、弊社ではお引き受け致しかねる場合がございます。その為に制度の利用が出来なかった場合でも弊社では責任を負いかねますので予めご承知おきください。

 
 
大阪支店
担当:山口 ℡:080-8581-4263

―― おかげさまでLANDICグループは26周年 これからも資産創りを応援します ――
情報掲載開始日 2019-02-01
情報更新日 2019-03-28
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