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| 価格 | 2,248万円 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目4-10 |
| 交通 | 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 徒歩4分 |
| 築年月 | 1990年 8月 |
| 建物階 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート造） 地上15階 現地4階 |
| 総戸数 | 153戸 |
| 間取り | 3 ＬＤＫ |
| 専有面積 | 壁心 100.86m² 30坪 |
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| 物件種目 | 中古マンション |
|---|---|
| 方位 | 南西 |
| 管理人 | 日勤 |
| 駐車場・駐輪場 | 【駐輪場】 【バイク置場(屋外）】 |
| 間取り・仕様・設備 | 【LDK15畳以上】 【和室有】 【都市ガス】 |
| 条件 | 【ペット不可】 |
| 間取詳細 | 3 ＬＤＫ 「LD：約20.0帖」「K：約3.6帖」「和室：約6.0畳」「洋室：約8.0帖」「洋室：約4.3帖」 |
| 状況 | 空家 |
| 入居可能時期 | 相談 |
| 積立金 | 16,100円／月 |
| 管理費 | 8,000円／月 |
| 駐車場 | 空有 13,000円／月（税込） |
| 小学校 | 中の島小学校 徒歩4分 |
| 中学校 | 中の島中学校 徒歩4分 |
| 構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート造） 地上15階 現地4階 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 備考 |   ☆リビングダイニング広々20帖以上♪ ☆各室収納＋納戸付きで安心の収納力♪ ☆キッチンは回遊式で家事も楽々♪ ☆近隣商業施設が充実！生活に便利です♪ ☆経済的な都市ガス給湯・暖房 ◆駐車場 有 月額7,000円～13,000円※空状況は都度ご確認ください。 ◆バイク置き場 有 250cc未満 年額2,400円 250cc以上 年額3,000円 ◆町内会費 月額200円 ◆司法書士は当社指定となります。  【買物】 ●札幌ドラッグストア 中の島店 140ｍ（徒歩2分） ●マックスバリュエクスプレス 中の島店 350ｍ（徒歩5分） ●東光ストア 平岸店 600ｍ（徒歩8分） 【学校】 ●中の島小学校 300ｍ（徒歩4分） ●中の島中学校 290ｍ（徒歩4分） ●なかのしま幼稚園 50ｍ（徒歩1分） 【銀行・郵便局】 ●北海道銀行 平岸支店中の島出張所 350ｍ（徒歩5分） ●北洋銀行 平岸中央支店 750ｍ（徒歩10分） ●札幌中の島郵便局 400ｍ（徒歩5分） 【病院】 ●KKR札幌医療センター 550ｍ（徒歩7分） ●やなづめ小児科アレルギー科クリニック 550ｍ（徒歩7分）  （2019年3月完成） ●UB交換（パナソニックAWE製）●キッチン交換（LIXIL制）●洗面化粧台交換（TOTO）●トイレ交換（LIXIL）●TES交換●ファンコンベクター4台交換●キッチン造作収納作成●シューズBOX交換●スイッチコンセント交換●照明器具新設等 
住宅ローンを頭金0円・金利0.975％（変動）・返済期間35年・ボーナス月加算返済0円で販売価格を借り入れた場合（地方銀行）※元利均等返済方式
≪月々返済≫66,907円
※上記返済額は参考であり、お借り入れを保証するものではありません。 ※住宅ローンのお申込みには金融機関による審査がございます。審査の結果によっては住宅ローンの利用が出来ない場合や、借入金・返済期間等のご希望に沿えない場合がございます。実際の購入・借入にあたっては、ご利用予定の金融機関にご相談ください。 ※上記シュミレーションには、不動産取得の際に必要な諸費用（登記費用、印紙代、火災保険等）は含まれておりません。  一定の要件を満たすことにより税制優遇制度の対象となる可能性がございます。 2019年2月時点の税制優遇制度＊概略＊
※制度についての詳細は各制度の管轄機関までお問合せください。 ◇住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）・・・住宅ローン年末残高の1％相当額が10年間所得税から控除されます。なお、消費税率10％で住宅を購入した場合、控除期間が10年から13年に延長されることが決定しました。（問合せ先：税務署）
◇住まいの給付金・・・一定の年収以下の人が住宅ローンを借りて住宅を購入すると、最大30万円の給付金を受け取れます。なお、消費税率10％で住宅を購入した場合、受取れる給付額が最大50万円に引き上げられることが決定しました。（問合せ先：住まいの給付金問合せ窓口） ◇登録免許税の特例・・・個人が宅地建物取引業者より特定の増改築等が行われた既存住宅を取得した場合に税率が軽減されます。（問合せ先：法務局） ◇贈与税の特例（住宅取得等資金の非課税制度）・・・直系尊属である両親、祖父母などから住宅取得資金として贈与を受けた場合に一定の金額が非課税となります。（問合せ先：税務署） ※上記の制度は全ての方が対象ではございません。それぞれの制度には、適用を受けるための要件や手続き等がございます。制度に関する詳しいお問合せは、それぞれの制度管轄機関へご連絡ください。 ※制度要件への適用のために改修工事などのご依頼があった場合、弊社ではお引き受け致しかねる場合がございます。その為に制度の利用が出来なかった場合でも弊社では責任を負いかねますので予めご承知おきください。  ―― おかげさまでLANDICグループは26周年 これからも資産創りを応援します ―― |
| 情報掲載開始日 | 2019-02-18 |
| 情報更新日 | 2022-08-19 |
