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| 価格 | 3,148万円 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北7条西24丁目1-1 |
| 交通 | 札幌市営地下鉄東西線 西28丁目駅 徒歩8分 |
| 築年月 | 1996年 9月 |
| 建物階 | ＲＣ（鉄筋コンクリート造） 地上10階 現地10階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | 4 ＬＤＫ |
| 専有面積 | 壁心 100.51m² 30坪 |
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| 物件種目 | 中古マンション |
|---|---|
| 方位 | 南 |
| 管理人 | 日勤 |
| 住戸 | 【角部屋】 【最上階】 |
| キッチン | 【食器洗浄乾燥機】 |
| バス・トイレ・洗面 | 【追焚】 |
| 収納 | 【トランクルーム】 |
| 間取り・仕様・設備 | 【LDK15畳以上】 【和室有】 |
| 条件 | 【ペット不可】 |
| 環境 | 【日当り良好】 【眺望良好】 【南向き】 |
| 共用部分 | 【エレベータ】 |
| 間取詳細 | 4 ＬＤＫ 「キッチン：約4.0帖」「ＬＤ：約14.8帖」「和室：6.0帖」「洋室：約6.0帖」「洋室：約5.0帖」「洋室：約5.0帖」 |
| 状況 | 空家 |
| 入居可能時期 | 相談 リフォーム工事完了後 |
| 積立金 | 17,080円／月 |
| 管理費 | 10,100円／月 |
| 駐車場 | 空有 15,000円／月（税込） |
| 構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート造） 地上10階 現地10階 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 備考 |     ☆南、東、北の最上階3方角部屋♪ 日当たり・通風良好♪ ◆給湯暖房ガスセントラル方式 ◆ペット飼育 不可 ◆町内会費 月額200円 ◆駐車場 空有 月額9,000円～15,000円 ※施設空状況は都度お確かめください。 ◆トランクルーム 有 無償 ◆司法書士は当社指定となります。  【交通】 ●バス「北6条西26丁目」停 300ｍ（徒歩4分） 【買物】 ●東光ストア宮の森店 650ｍ（徒歩9分） ●セブンイレブン 札幌北6条店 210ｍ（徒歩3分） 【学校】 ●社会福祉法人石狩友愛福祉会札幌西友愛保育園 550ｍ（徒歩7分） ●日新小学校 300ｍ（徒歩4分） ●向陵中学校 1,000ｍ（徒歩13分、自転車4分） 【銀行・郵便局】 ●北洋銀行 宮の森支店 550ｍ（徒歩7分） ●札幌北七条西郵便局 110ｍ（徒歩2分） 【病院】 ●岡本病院 300ｍ（徒歩4分） ●北円山杜のこどもクリニック 350ｍ（徒歩5分） 【周辺環境】 ●やちだも公園 160ｍ（徒歩2分） ●円山公園 1,700ｍ ●北海道立近代美術館 1,500ｍ  (2019年4月完成） ●ユニットバス交換（追炊付1418サイズ）LIXIL●キッチン交換（W2550、食洗器付）クリナップ製●トイレ交換（LIXIL製）●洗面化粧台交換（W900、Panasonic製）●TES交換●ファンコンベクター4台交換●照明新設●スイッチコンセント交換●床フローリング張替●全室クロス張替●畳表替え●ハウスクリーニング 等 
住宅ローンを頭金0円・金利0.975％（変動）・返済期間35年・ボーナス月加算返済0円で販売価格を借り入れた場合（地方銀行）※元利均等返済方式
≪月々返済≫89,397円
※上記返済額は参考であり、お借り入れを保証するものではありません。 ※住宅ローンのお申込みには金融機関による審査がございます。審査の結果によっては住宅ローンの利用が出来ない場合や、借入金・返済期間等のご希望に沿えない場合がございます。実際の購入・借入にあたっては、ご利用予定の金融機関にご相談ください。 ※上記シュミレーションには、不動産取得の際に必要な諸費用（登記費用、印紙代、火災保険等）は含まれておりません。  一定の要件を満たすことにより税制優遇制度の対象となる可能性がございます。 2019年2月時点の税制優遇制度＊概略＊
※制度についての詳細は各制度の管轄機関までお問合せください。 ◇住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）・・・住宅ローン年末残高の1％相当額が10年間所得税から控除されます。なお、消費税率10％で住宅を購入した場合、控除期間が10年から13年に延長されることが決定しました。（問合せ先：税務署）
◇住まいの給付金・・・一定の年収以下の人が住宅ローンを借りて住宅を購入すると、最大30万円の給付金を受け取れます。なお、消費税率10％で住宅を購入した場合、受取れる給付額が最大50万円に引き上げられることが決定しました。（問合せ先：住まいの給付金問合せ窓口） ◇登録免許税の特例・・・個人が宅地建物取引業者より特定の増改築等が行われた既存住宅を取得した場合に税率が軽減されます。（問合せ先：法務局） ◇贈与税の特例（住宅取得等資金の非課税制度）・・・直系尊属である両親、祖父母などから住宅取得資金として贈与を受けた場合に一定の金額が非課税となります。（問合せ先：税務署） ※上記の制度は全ての方が対象ではございません。それぞれの制度には、適用を受けるための要件や手続き等がございます。制度に関する詳しいお問合せは、それぞれの制度管轄機関へご連絡ください。 ※制度要件への適用のために改修工事などのご依頼があった場合、弊社ではお引き受け致しかねる場合がございます。その為に制度の利用が出来なかった場合でも弊社では責任を負いかねますので予めご承知おきください。  札幌支店 ―― おかげさまでLANDICグループは26周年 これからも資産創りを応援します ―― |
| 情報掲載開始日 | 2019-03-30 |
| 情報更新日 | 2022-08-19 |
