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| 価格 | 1,098万円 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-25 |
| 交通 | JR鹿児島本線(博多～八代) 南福岡駅 徒歩5分 |
| 築年月 | 1983年 6月 |
| 建物階 | ＲＣ（鉄筋コンクリート造） 地上7階 現地1階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | 3 ＬＤＫ |
| 専有面積 | 壁心 66.34m² 20坪 |
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| 物件種目 | 中古マンション |
|---|---|
| 方位 | 南 |
| 管理人 | 巡回 |
| バルコニー・庭 | 【専用庭】 |
| 間取り・仕様・設備 | 【和室有】 【都市ガス】 |
| 条件 | 【ペット不可】 【内装リフォーム】 |
| 環境 | 【南向き】 |
| 間取詳細 | 3 ＬＤＫ 「LDK：約12帖」「洋室：約4.8帖」「和室：約6帖」「和室：約6帖」 |
| 状況 | 空家 |
| 入居可能時期 | 即時 |
| 積立金 | 12,145円／月 |
| 管理費 | 9,245円／月 |
| 駐車場 | 近隣確保 10,000円／月（税込） （1）台 |
| 小学校 | 那珂南小学校 徒歩7分 |
| 中学校 | 三筑中学校 徒歩18分 |
| 構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート造） 地上7階 現地1階 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 備考 |     ☆ＪＲ鹿児島本線・西鉄天神大牟田線のダブルアクセス♪ ☆近隣駐車場1台確保済み！徒歩2分 ☆広々専用庭（18.29㎡）あります♪ ◆近隣駐車場 1台 月額10,000円 ※引継ぎ可 ◆専用庭使用料 月額500円 ◆町内会費 年額4,100円 ◆固定資産税 年額55,757円（Ｈ31年度） ◆ペット飼育不可 ◆耐震適合証明書仮発行済み ※施設空状況は都度お確かめください。  【買物】 ●マックスバリュー ＪＲ南福岡店 徒歩5分 ●ローソン 南福岡駅前店 徒歩5分 ●ナフコツーワンスタイル 博多店 徒歩14分 【学校】 ●きらら保育園 徒歩3分 ●那珂南小学校 徒歩7分 ●三筑中学校 徒歩18分 【銀行・郵便局】 ●福岡銀行 雑餉隈支店 徒歩2分 ●西日本シティ銀行 雑餉隈支店 徒歩5分 ●博多南郵便局 徒歩5分 【病院】 ●嘉村産婦人科医院 徒歩5分 ●高岸小児科医院 徒歩6分 【その他】 ●西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩7分  (2019年7月8日リフォーム完成予定） ●給湯器交換●レンジフード交換●ガスコンロ交換●スイッチパネル交換 
住宅ローンを頭金0円・金利0.975％（変動）・返済期間35年・ボーナス月加算返済0円で販売価格を借り入れた場合（地方銀行）※元利均等返済方式
≪月々返済≫33,679円
※上記返済額は参考であり、お借り入れを保証するものではありません。 ※住宅ローンのお申込みには金融機関による審査がございます。審査の結果によっては住宅ローンの利用が出来ない場合や、借入金・返済期間等のご希望に沿えない場合がございます。実際の購入・借入にあたっては、ご利用予定の金融機関にご相談ください。 ※上記シュミレーションには、不動産取得の際に必要な諸費用（登記費用、印紙代、火災保険等）は含まれておりません。  一定の要件を満たすことにより税制優遇制度の対象となる可能性がございます。 2019年2月時点の税制優遇制度＊概略＊
※制度についての詳細は各制度の管轄機関までお問合せください。 ◇住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）・・・住宅ローン年末残高の1％相当額が10年間所得税から控除されます。なお、消費税率10％で住宅を購入した場合、控除期間が10年から13年に延長されることが決定しました。（問合せ先：税務署）
◇住まいの給付金・・・一定の年収以下の人が住宅ローンを借りて住宅を購入すると、最大30万円の給付金を受け取れます。なお、消費税率10％で住宅を購入した場合、受取れる給付額が最大50万円に引き上げられることが決定しました。（問合せ先：住まいの給付金問合せ窓口） ◇登録免許税の特例・・・個人が宅地建物取引業者より特定の増改築等が行われた既存住宅を取得した場合に税率が軽減されます。（問合せ先：法務局） ◇贈与税の特例（住宅取得等資金の非課税制度）・・・直系尊属である両親、祖父母などから住宅取得資金として贈与を受けた場合に一定の金額が非課税となります。（問合せ先：税務署） ※上記の制度は全ての方が対象ではございません。それぞれの制度には、適用を受けるための要件や手続き等がございます。制度に関する詳しいお問合せは、それぞれの制度管轄機関へご連絡ください。 ※制度要件への適用のために改修工事などのご依頼があった場合、弊社ではお引き受け致しかねる場合がございます。その為に制度の利用が出来なかった場合でも弊社では責任を負いかねますので予めご承知おきください。  福岡支店 担当：高崎 ℡：090-1519-4503 ―― おかげさまでLANDICグループは26周年 これからも資産創りを応援します ―― |
| 情報掲載開始日 | 2019-06-29 |
| 情報更新日 | 2020-08-06 |
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