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土地の権利形態

アドリーム平岸 601号 2,499万円
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価格

2,499万円
所在地 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目3-15
交通 札幌市営地下鉄南北線
平岸駅 徒歩9分
築年月 1997年 9月
建物階 ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート造） 地上10階 現地6階
間取り 3 ＬＤＫ
専有面積 壁心 86.57m² 26坪
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物件種目 中古マンション
方位 南西
管理人 日勤
住戸 【角部屋】  
駐車場・駐輪場 【駐輪場】  
バス・トイレ・洗面 【独立洗面脱衣所】   【バス・トイレ別室】  
セキュリティ 【オートロック】  
収納 【ウォークインクローゼット】   【トランクルーム】   【クローゼット】   【押入れ】   【シューズボックス】  
バルコニー・庭 【２面バルコニー】  
間取り・仕様・設備 【和室有】  
間取詳細 3 ＬＤＫ 「リビングダイニング：約13.6帖」「洋室①：約7.8帖」「洋室②：約6.4帖」「キッチン：約4.4帖」「和室：6.0帖」
状況 空家
入居可能時期 相談 (残代金清算後)
積立金 23,370円／月
管理費 10,100円／月
用途地域 一種住居
土地権利形態 所有権
駐車場 有 10,000円／月（税込）
小学校 平岸小学校 800ｍ
中学校 中の島中学校 650ｍ
構造 ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート造） 地上10階 現地6階
施工会社 飛鳥建設
管理形態 全部委託
備考
  
 

◆南・西・北の三方向角住戸
◆南西の2面バルコニー
◆各居室6帖以上有り
◆3LDK(86.57㎡)
◆ウォークインクローゼット有
◆駐車場/有(月額10,000円)
◆トランクルーム/無料
◆駐輪場/無料
◆町内会費/月額200円
◆給湯・暖房/TES(都市ガス)

【買物】
●西友 平岸店・・約350ｍ
【学校】
●平岸小学校・・約800ｍ
●中の島中学校・・約650ｍ
【病院】
●KKR札幌医療センター・・約800ｍ

新規リフォーム(令和1年10月25日完了）
●キッチン交換(LIXIL)
●ユニットバス交換(LIXIL)
●洗面化粧台交換(LIXIL)
●トイレ交換(LIXIL)
●畳表替え
●フローリング張替
●クロス全室張替
●クッションフロア張替
●暖房器具交換
●ハウスクリーニング等

一定の要件を満たすことにより税制優遇制度の対象となる可能性がございます。
 
2019年2月時点の税制優遇制度＊概略＊
※制度についての詳細は各制度の管轄機関までお問合せください。
 
◇住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）・・・住宅ローン年末残高の1％相当額が10年間所得税から控除されます。なお、消費税率10％で住宅を購入した場合、控除期間が10年から13年に延長されることが決定しました。（問合せ先：税務署）

◇住まいの給付金・・・一定の年収以下の人が住宅ローンを借りて住宅を購入すると、最大30万円の給付金を受け取れます。なお、消費税率10％で住宅を購入した場合、受取れる給付額が最大50万円に引き上げられることが決定しました。（問合せ先：住まいの給付金問合せ窓口）

◇登録免許税の特例・・・個人が宅地建物取引業者より特定の増改築等が行われた既存住宅を取得した場合に税率が軽減されます。（問合せ先：法務局）

◇贈与税の特例（住宅取得等資金の非課税制度）・・・直系尊属である両親、祖父母などから住宅取得資金として贈与を受けた場合に一定の金額が非課税となります。（問合せ先：税務署）


※上記の制度は全ての方が対象ではございません。それぞれの制度には、適用を受けるための要件や手続き等がございます。制度に関する詳しいお問合せは、それぞれの制度管轄機関へご連絡ください。
※制度要件への適用のために改修工事などのご依頼があった場合、弊社ではお引き受け致しかねる場合がございます。その為に制度の利用が出来なかった場合でも弊社では責任を負いかねますので予めご承知おきください。
 
 
札幌支店
担当：秋村 ℡：080-8581-4262  

―― おかげさまでLANDICグループは26周年 これからも資産創りを応援します ――
情報掲載開始日 2019-08-31
情報更新日 2020-06-16
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