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間取り
建物面積
築年月
土地の権利形態
グリーンマンションやよい坂 604号 1,380万円
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価格

1,380万円

所在地 福岡県福岡市南区鶴田4丁目2-12
交通 バス停名:やよい坂 徒歩3分 最寄バス停(※)→最寄駅20分
築年月 1989年 8月
建物階 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造) 地上8階 現地6階
総戸数 42戸
間取り 3 LDK
専有面積 壁心 81.36m² 24坪
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物件種目 中古マンション
方位 南東
管理人 日勤
キッチン 【カウンターキッチン】   【2口ガスコンロ以上】  
バス・トイレ・洗面 【独立洗面脱衣所】   【浴室に窓】   【バス・トイレ別室】  
セキュリティ 【オートロック】   【TVモニタ付きインターホン】  
収納 【クローゼット】   【押入れ】   【シューズボックス】  
間取り・仕様・設備 【都市ガス】  
条件 【ペット不可】   【内装リフォーム】  
環境 【日当り良好】   【眺望良好】  
共用部分 【エレベータ】  
間取詳細 3 LDK 「和:8帖」「洋:6帖」「洋:6.4帖」「LDK:14帖」
状況 空家
入居可能時期 相談
積立金 10,100円/月
管理費 10,500円/月
固都税 87,447円/年
用途地域 一種住居
土地権利形態 所有権
駐車場 空有
小学校 鶴田小学校 徒歩9分
中学校 老司中学校 徒歩15分
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造) 地上8階 現地6階
施工会社 戸田建設株式会社
管理形態 全部委託
備考
  
 

◆2020年5月室内リフォーム完成♪
◆眺望良好
◆敷地内 駐車場1台確保できます。


【買物】
●レットキャベツ 屋形原店 徒歩9分
●マルショク 鶴田店 徒歩10分

【学校】
●鶴田小学校 徒歩9分
●老司中学校 徒歩15分

【銀行・郵便局】
●西日本シティ銀行 屋形原店 徒歩9分
●筑紫郵便局 徒歩7分

住宅ローンを頭金0円・金利0.975%(変動)・返済期間35年・ボーナス月加算返済0円で販売価格を借り入れた場合(地方銀行)※元利均等返済方式
 
≪月々返済≫38,975

※上記返済額は参考であり、お借り入れを保証するものではありません。
※住宅ローンのお申込みには金融機関による審査がございます。審査の結果によっては住宅ローンの利用が出来ない場合や、借入金・返済期間等のご希望に沿えない場合がございます。実際の購入・借入にあたっては、ご利用予定の金融機関にご相談ください。
※上記シュミレーションには、不動産取得の際に必要な諸費用(登記費用、印紙代、火災保険等)は含まれておりません。

一定の要件を満たすことにより税制優遇制度の対象となる可能性がございます。
 
2019年2月時点の税制優遇制度*概略*
※制度についての詳細は各制度の管轄機関までお問合せください。
 
◇住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)・・・住宅ローン年末残高の1%相当額が10年間所得税から控除されます。なお、消費税率10%で住宅を購入した場合、控除期間が10年から13年に延長されることが決定しました。(問合せ先:税務署)

◇住まいの給付金・・・一定の年収以下の人が住宅ローンを借りて住宅を購入すると、最大30万円の給付金を受け取れます。なお、消費税率10%で住宅を購入した場合、受取れる給付額が最大50万円に引き上げられることが決定しました。(問合せ先:住まいの給付金問合せ窓口)

◇登録免許税の特例・・・個人が宅地建物取引業者より特定の増改築等が行われた既存住宅を取得した場合に税率が軽減されます。(問合せ先:法務局)

◇贈与税の特例(住宅取得等資金の非課税制度)・・・直系尊属である両親、祖父母などから住宅取得資金として贈与を受けた場合に一定の金額が非課税となります。(問合せ先:税務署)


※上記の制度は全ての方が対象ではございません。それぞれの制度には、適用を受けるための要件や手続き等がございます。制度に関する詳しいお問合せは、それぞれの制度管轄機関へご連絡ください。
※制度要件への適用のために改修工事などのご依頼があった場合、弊社ではお引き受け致しかねる場合がございます。その為に制度の利用が出来なかった場合でも弊社では責任を負いかねますので予めご承知おきください。

 
 
福岡支店
担当:高崎 ℡:090-1519-4503

―― おかげさまでLANDICグループは26周年 これからも資産創りを応援します ――
情報掲載開始日 2020-04-04
情報更新日 2020-05-08
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