Positions
中途 ｜ 賃貸管理
仕事内容
新築の自社ブランドマンションを中心に約2,500戸の賃貸管理業務をお任せします。
入居申込の受付・審査・重要事項説明から、契約手続き、入退去立会い・鍵交換・原状回復精算、新築物件の引き渡しチェックや室内現状確認、修繕・トラブル対応の業者手配まで幅広く対応していただきます。また、オーナー様への空室募集提案や営繕提案など、オーナー様の資産価値向上と入居者様の快適な暮らしを両立させる重要なポジションです。経験を積めば、新築予定物件の賃料査定や家賃UP交渉、投資用不動産販売チームなどとの連携業務などもお任せします。
仕事の流れ
-
(01)
申込受付・審査・契約手続き
入居希望者様の申込受付や審査を行い、重要事項説明を実施してスムーズなご契約手続きを推進します。
-
(02)
新築引き渡しチェック・現地確認
新築物件のお引き渡し前の室内確認や現場チェックを実施します。
-
(03)
入退去対応・修繕・現地管理
入退去時の現地立会いや鍵交換、原状回復精算を担当。設備トラブルや修繕が発生した際は速やかに業者手配や現地確認を行います。
-
(04)
オーナー様対応・満室稼働提案
オーナー様に対して、空室改善のプロモーション提案や営繕対応を実施し、物件の資産価値維持・向上を図ります。
仕事の魅力
-
自社ブランドのハイクラスマンション管理を含むため、質の高い管理ノウハウや丁寧なお客様対応スキルが身につきます。
-
現地対応メインの外勤業務は、現場でのお客様やオーナー様との関わりを通じて、感謝をダイレクトに実感できるやりがいがあります。
-
将来的にはマネジメント職やリーダーポジションを目指せる環境が整っており、キャリアアップや持続的な成長を実現できます。
求める人材
お客様に対して誠実に向き合い、丁寧な対応と自発的な行動でチームと物件の価値を高めてくださる方を求めています。
必須
- お客様のお悩みやお困りごとに親身に向き合い、柔軟な解決策を考えられる方
- PC基本操作（Word, Excel, メールなど）が問題なくできる方
歓迎・優遇
- デベロッパーや不動産業界、賃貸管理の実務経験がある方
- 対人での丁寧なコミュニケーション能力をお持ちの方
- 自発的に行動し、積極的に新しい知識や業務を学べる方
- 宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士などの関連資格をお持ちの方
募集条件
- 雇用形態
正社員（試用期間3ヶ月）
- 給与
月給200,000円以上＋諸手当
管理職クラス 月給400,000円以上＋諸手当
※経験・能力・前職給与等を考慮の上、当社規定により決定いたします。
※試用期間中も条件に変更はありません。- 勤務地
LANDIC本社（福岡市博多区中洲5-3-8 AQUA博多6F）
- 勤務時間
所定労働時間／9:00～18:00
※実働8時間- 休日・休暇
休日／完全週休2日制 (土日祝)
休暇／夏季、年末年始、有給、慶弔、産前産後、育児等
□年間休日123日以上
□産休・育休（取得・復帰率100％）
※基本的には土・日休みですが、業務状況により出社をお願いする場合は平日に代休を取得していただきます。- 待遇・福利厚生
昇給昇格、賞与年2回（業績に応じる）
社会保険完備、定期健康診断
通勤交通費（月上限3.5万円）
各種報奨金制度
産休・育休後の時短勤務制度（子が小学校卒業まで）
オフィス内禁煙- 資格手当支給
○資格手当 3万円
宅地建物取引士 / 1級建築士 / 1級建築施工管理技士 / 税理士 / 公認会計士 / 司法書士 / マンション管理士
○資格手当 1.5万円
インテリアコーディネーター
○資格手当 1万円
賃貸不動産経営管理士 / 管理業務主任者 / 2級建築士 / FP（2級以上）・AFP・CFP / 1級電気工事施工管理技士 / 1級管工事施工管理技士
キャリアパス例
-
(01)
一般社員
年収350万円〜450万円
契約手続き、入退去立会い、現地確認、トラブル対応等の賃貸管理に関する基礎的な実務を着実に遂行します。
-
(02)
主任
年収450万円〜550万円
担当エリアの管理案件を主体的に統括し、高難度の修繕対応やオーナー様への提案、後輩フォローを主導します。
-
(03)
係長
年収550万円〜650万円
管理ポートフォリオ全体の稼働率・品質管理、協力会社とのアライアンス強化、チームマネジメントを牽引します。
-
(04)
課長（代理含む）
年収650万円
賃貸管理部門全体の組織マネジメント、管理戸数拡大に向けた戦略策定、経営層への事業報告を担います。
選考プロセス
-
(01)
書類選考
書類選考 ご提出いただいた職務経歴書・履歴書をもとに選考を行います。
-
(02)
面接（WEB可）
面接（WEB可） 担当者による面接を実施します。（※事前のアドバイスやカジュアル面談も実施可能）
-
(03)
最終面接
最終面接 役員・責任者による面接を行います。
-
(04)
内定
内定 条件のご提示および入社時期等の打ち合わせを行います。
エントリー
未知なる問いに
共に挑戦する仲間を
募集しています。